Artykuł sponsorowany.
Świadectwo energetyczne to dokument, który w przejrzysty sposób pokazuje, jak dużo energii potrzeba do utrzymania komfortowych warunków w danym budynku. Jest to nie tylko wymóg prawny w określonych sytuacjach, ale również ważne narzędzie dla właścicieli nieruchomości, które może znacząco wpłynąć na ich wartość rynkową.
Właściciele domów, mieszkań czy lokali użytkowych często zastanawiają się, kiedy i w jakich okolicznościach muszą zdobyć świadectwo energetyczne oraz jakie konsekwencje niesie jego brak. W tym artykułu znajdziesz odpowiedzi na te pytania oraz dowiesz się, jak w krótkim czasie zrealizować ten obowiązek.
Świadectwo energetyczne — co to?
Świadectwo energetyczne to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub lokalu. Stanowi szczegółowy raport o zużyciu energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, oświetlenia oraz podgrzewania wody użytkowej.
Dokument ten powstaje na bazie dokładnych pomiarów i obliczeń, wykonywanych przez certyfikowanego audytora energetycznego. Dane zawarte w świadectwie energetycznym obejmują m.in. klasyfikację nieruchomości według zapotrzebowania na energię.
Kiedy należy przedstawić świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne jest wymagane w wielu sytuacjach związanych z nieruchomościami, a jego brak może skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi. Co istotne, dokument ten jest ważny przez 10 lat od daty jego wystawienia, pod warunkiem że w międzyczasie nie dokonano istotnych zmian wpływających na charakterystykę energetyczną budynku.
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego wynika więc z przepisów prawa i dotyczy szerokiego spektrum sytuacji związanych z nieruchomościami.
Sprzedaż lub wynajem nieruchomości
Każda osoba sprzedająca lub wynajmująca nieruchomość, niezależnie od jej rodzaju i przeznaczenia, ma obowiązek przedstawić świadectwo energetyczne potencjalnemu nabywcy lub najemcy. Dotyczy to zarówno mieszkań i domów jednorodzinnych, jak i lokali użytkowych, czy większych budynków.
Brak tego dokumentu może mieć negatywne konsekwencje, w tym karę grzywny sięgającą nawet 5 tysięcy złotych. Co więcej, notariusz sporządzający akt notarialny ma obowiązek odnotować brak świadectwa energetycznego w dokumencie.
Dofinansowania i programy rządowe
Świadectwo energetyczne jest też często wymagane przy ubieganiu się o różne formy dofinansowania, zwłaszcza te, związane z poprawą efektywności energetycznej budynków. Dokument ten jest np. niezbędny przy składaniu wniosków o wsparcie finansowe na modernizacje, które mają na celu zmniejszenie zużycia energii (m.in. wymianę okien, ocieplenie ścian czy instalację odnawialnych źródeł energii).
Zakończenie budowy
Świadectwo energetyczne stanowi również jeden z wymaganych dokumentów na etapie zakończenia budowy domu lub innej nieruchomości. Musi zostać dołączone do zgłoszenia zakończenia budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Brak tego załącznika uniemożliwia formalne zakończenie inwestycji i może znacząco opóźnić oddanie budynku do użytku.
Świadectwo energetyczne w 48h? To możliwe!
Szybki Audyt – https://szybkiaudyt.pl/ oferuje ekspresową realizację usług. Dzięki zaawansowanemu podejściu i wieloletniemu doświadczeniu, specjaliści tej firmy mogą dostarczyć świadectwo energetyczne nawet w ciągu 48 godzin. Ich oferta obejmuje kompleksowe usługi związane z analizą energetyczną budynków, w tym:
- sporządzanie świadectw energetycznych,
- wykonywanie audytów energetycznych,
- projektowanie charakterystyki energetycznej budynków,
- przeprowadzanie badań z wykorzystaniem kamer termowizyjnych.
Jeśli zależy Ci na szybkim i rzetelnym wykonaniu świadectwa energetycznego, to koniecznie sprawdź ofertę tej firmy!
